近日，在广州南沙召开的2024大湾区科学论坛新闻通气会上，南沙新区产业园区勾引诞生解决局相关负责东谈主清晰，当今，庆盛关键总体诞生程度已达78.17%，南沙湾新增民生配套门径名目诞生程度达76.90%，面积最大的南沙关键则从约1.9普通公里起步区诞生启程，总体诞生程度为58.82%。可见，南沙关键仍有高大的勾引空间。南沙勾引区投促局相关负责东谈主暗示，3个先行启动区已新引进115家企业落户，16个名目在此拿地。

位于中国（广东）开脱贸易磨砺区南沙片区内的南沙湾、庆盛关键、南沙关键3个区块，是《广州南沙深远面向天下的粤港澳全面协作总体决议》（以下简称《南沙决议》）明确的3个先行启动区，总面积约23普通公里。按照该决议提议的发展筹画，到2025年先行启动区诞生要取得紧要进展。南沙要充分弘扬先行启动区依托交通关键快捷邃晓香港的上风，加速酿成连片勾引态势和积聚发展效应，有劲带动南沙全域发展。

南沙湾

基建以升迁里面组团邃晓性为主

南沙湾区块位于珠江口西岸、港湾街谈东部区域，处于珠江主入海口，面积为5普通公里，谋划居住东谈主口规模约6.9万东谈主。这里是南沙与港澳协作开动之地，1993年霍英东集团与原番禺市、南沙勾引区合股诞野人禺南沙勾引诞生有限公司（现“广州南沙勾引诞生有限公司”），共同成片勾引那时南沙镇东部（即现南沙湾片区），当今区块内已布局多个港澳协作名目。

如今，南沙湾区块谋划定位为粤港澳大湾区翻新协作先行区、粤港澳大湾区的海上流派、广州海外海洋文学失业中心、海外文旅城，产业定位为海外科技翻新协作区，重心发展科技创意、文化创意、商务会展、邮轮游艇经济等产业。

鉴于南沙湾区块配套较为熟习，区块内谋划谋划性用地以住宅、买卖用地为主，现时，南沙湾基础门径诞生以升迁区块里面组团邃晓性为重心：南沙湾新增民生配套门径名目于2022年9月开工，诞生程度已达76.90%；南沙湾配套谈路及广海局科研基地配套谈路名目于2023年年底开工，诞生程度已达59.48%。为落实《南沙决议》对于加强粤港澳三地青少年东谈主文疏通的条目，选址诞生粤港澳青少年文学疏通中心也已于2024年7月开工，正在股东地块内电力管线迁改责任。

区块南部依托已有的广州市香港科大霍英东研讨院、南沙资讯科技园、广海局等科研机构，创造更多产业利用场景，推动科技翻新产业集群成势，酿成“北研南用”的科创方式。北部则依托邮轮母港、游艇会、南沙大货仓等一批依然建成的重心名目，展现港澳协作元素，推动航运总部、文旅破钞等产业发展。

庆盛关键

12个已拿地落户名目有10个建产业载体

庆盛关键区块位于南沙区北部东涌镇，面积为8普通公里，谋划东谈主口为14.6万。该区块谋划定位为“粤港关键，翻新城区”，以香港科技大学（广州）与庆盛关键站为锚点，酿成“北研、南创、西城、东产、中核”的谋划布局，产业定位为东谈主工智能产业积聚区、当代办行状海外协作区，重心发展东谈主工智能、资讯科技、自动驾驶研发等政策性新兴产业，诞生千亿级海外东谈主工智能产业园区。

为加速庆盛诞生步调的同期放松财政资金压力，南沙产业园解决局翻新投融资模式，在庆盛关键区块取舍“EPC+PPP+地盘统一出让（东谈主工智能孵化器）”的方式进行玄虚勾引，于2019年动工，围聚在神志平整、路网、安置区及中小学、电力迁改、玄虚管廊、水务工程及浑水厂、绿地系统等基础门径诞生，当今总体诞生程度已达78.17%，区块“四横五纵”骨干路网中围绕港科大（广州）、港式社区以及中央商务区落户企业的骨干路网已基本酿成。

区块内已有12个名目拿地落户（不含房地产勾引名目）完了验收1个、在建8个、拟建3个。其中，产业载体名目10个，总谋划诞生面积约106.98万普通米，截止2024年10月，区块累计已建成产业载体约18.53万普通米。

值得一提的是，动作区域诞生重心名目，港科大（广州）一期于2022年8月完成诞生并请托使用，二期也于本年9月取得了可研批复，距离开工诞生越来越近。人心港东谈主子弟学校一期名目仅用8个月就与港科大（广州）同步建成开学，用地约1.2万普通米的扩建名目也于2023年11月认真开工，当今全面转入淆乱装修、机电装配阶段，筹画本年12月底主体建筑全面完工，2025年3月份完成验收派遣。

此外，广州市属国企也积极参与庆盛关键区块产业发展，其中越秀集团已布局越秀粤港智谷、越秀粤港云谷2个产业名目，将按照全自捏模式运营；广州建筑集团已布局广建粤港深度协作园、广州一建总部大楼2个产业名目。

南沙关键

拟建南沙站系列配套名目达5个

南沙关键位于南沙区珠江街，面积为10普通公里，谋划东谈主口为24万。其谋划定位为“将来关键客厅、海洋产城极核”，打造关键商务流派区、港城当代工作区、科技翻新升沉区、将来生态糊口翻新区，产业定位为粤港澳交融发展磨砺区，重心发展金融工作、科技恶果升沉、专科工作等产业。南沙关键（南沙区DZ0203-DZ0206解决单元）及南沙关键（场站）驾驭地区（DZ0301、DZ0305-DZ0308解决单元）适度性矜重谋划已区别于本年5月和7月事市政府批复扩充。

左证《广州南沙粤港深度协作园谋划诞生总体决议（2016-2025）》对于南沙关键片区的谋划，南沙产业园解决局按照“调和谋划、分区扩充、分步滚动勾引”勾引念念路，从约1.9普通公里的起步区诞生启程，名目于2020年9月开工，主要作念了神志平整和骨干路网谋划诞生，总体诞生程度达58.82%，盘算推算6条市政谈路在施工。

值得一提的是，谋划为广州南部蹙迫玄虚交通关键的南沙站就位于南沙关键，总面积达12万普通米，是广州市客运关键“五主四辅”蹙迫接济站，谋划14台29线（亚洲最大火车站广州白云站为11台24线），预测于2028年3月全面运营通车。本年6月，与南沙站一期如鱼似水的南沙站房配套工程获批，符号着南沙站玄虚交通关键一体化工程第一批名目赢得“出身证”。

据南沙产业园解决局相关负责东谈主在通气会上先容，南沙关键区块重心拟建名目为南沙站系列配套名目有5个，包括深江铁路南沙站红线内市政配套门径工程（即站房配套门径工程），已取得可研批复，当今正在进行代建条约谈判，该名目经南沙产业园解决局完成初步想象后交由厦深铁路公司代建；4个南沙站配套市政工程已招出可研、勘测初步想象单元，正在开展立项等前期责任。

当今，南沙关键区块已落户企业名目4个（不包含房地产勾引名目），南沙产业园解决局筹建名目3个。在建产业载体名目2个（产发科创谷、产投数字经济和人命健康产业园），总谋划诞生面积约48.76万普通米。

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采写：南王人记者 莫郅骅欧洲杯体育